Уже давно было известно, что по цене московского машино-места можно купить роскошную квартиру в регионах. Но рекорды стоимости, которые столичный паркинг демонстрирует последнее время, просто шокируют – 53 млн рублей за место уже не предел. На такую сумму за пределами МКАД можно приобрести не только хорошую квартиру в Москве, но и целую деревню с крепостными где-нибудь в глубинке. Да еще и на небольшую часовню останется. Но давайте посмотрим, сколько стоят обычные парковочные места в жилых комплексах столицы и вне ее – и в какие лучше инвестировать.

Специалисты по недвижимости, к советам которых нужно всегда прислушиваться, знают, что лучше вкладываться не в квартиры, а в машино-места. И действительно, хлопот с ними меньше, а доходность выше. Цифры говорят сами за себя. Такую прибыль вы не получите ни на одном депозите, да и сгореть парковка не может, в отличие от банка.

В регионах ситуация аналогичная, только пропорционально дешевле. Есть как дорогие места в элитных комплексах, так и дешевые в обычных ЖК комфорт- и бизнес-классов. А также наблюдается спрос разного уровня в разных локациях. Но в среднем затраты на приобретение машино-места в регионах будут значительно меньше. Нет ничего удивительного в том, что половина паркинга в сибирском областном центре принадлежит москвичам.

Но линейной зависимости на снижение стоимости машино-мест к востоку страны нет. Она остается высокой в премиум-проектах, которых в регионах возводят в разы меньше, чем в Москве. Да и себестоимость строительства никто не отменял.

Костяйкина Людмила, руководитель отдела продаж ГК «БЭЛ Девелопмент», уточняет: «Рынок паркингов Новосибирска разделился. В эконом- и комфорт-сегменте сохраняется рынок покупателя с высоким предложением. В премиум-сегменте сформировался рынок продавца с дефицитом качественных лотов и опережающим ростом цен».

Подробнее: МИР КВАРТИР